Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 2b
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Szarych Szeregów 2b w Bydgoszczy kupiono 23.08.2022 za 160 000 zł (4 553 zł/m²) i sprzedano 02.01.2023 za 250 000 zł (7 114 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
4 553
160 000 zł
Sprzedaż 02.01.2023, zł/m²
7 114
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 561
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 243,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 93 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 553 zł/m²sprzedaż 7 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021190 → 277 tys. zł+87+45,8%35 m²7,9 mies.
12.2014148 → 203 tys. zł+56+37,6%47 m²1,7 mies.2 p.
10.2014115 → 148 tys. zł+33+28,3%47 m²1,8 mies.2 p.
07.2014120 → 152 tys. zł+32+26,7%47 m²1,8 mies.2 p.