Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 2b
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Szarych Szeregów 2b w Bydgoszczy kupiono 23.10.2020 za 190 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 277 000 zł (7 881 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
5 405
190 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
7 881
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 475
87 000 zł · 45,8%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 85 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 7 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023160 → 250 tys. zł+90+56,3%35 m²4,3 mies.parter
12.2014148 → 203 tys. zł+56+37,6%47 m²1,7 mies.2 p.
10.2014115 → 148 tys. zł+33+28,3%47 m²1,8 mies.2 p.
07.2014120 → 152 tys. zł+32+26,7%47 m²1,8 mies.2 p.