Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 3
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 3 w Bydgoszczy kupiono 22.05.2025 za 235 000 zł (6 262 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 361 000 zł (9 619 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
6 262
235 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
9 619
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 357
126 000 zł · 53,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 277,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 119 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 6 262 zł/m²sprzedaż 9 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022255 → 389 tys. zł+134+52,6%49 m²2,3 mies.
09.2021240 → 307 tys. zł+67+27,9%49 m²11,2 mies.
06.2014140 → 153 tys. zł+13+8,9%38 m²40,8 mies.odsprzedaż