Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 3
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 3 w Bydgoszczy kupiono 21.10.2020 za 240 000 zł (4 935 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 307 000 zł (6 313 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
4 935
240 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
6 313
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
67 000 zł · 27,9%
Trzymanie
11,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 52 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 935 zł/m²sprzedaż 6 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025235 → 361 tys. zł+126+53,6%38 m²3,9 mies.2 p.
05.2022255 → 389 tys. zł+134+52,6%49 m²2,3 mies.
06.2014140 → 153 tys. zł+13+8,9%38 m²40,8 mies.odsprzedaż