Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 2
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 07.09.2023 za 176 000 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 285 000 zł (8 290 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
5 119
176 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
8 290
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 170
109 000 zł · 61,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 777,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 105 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 119 zł/m²sprzedaż 8 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021170 → 205 tys. zł+35+20,6%34 m²5,1 mies.
06.2014160 → 137 tys. zł−23−14,4%49 m²14,8 mies.