Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 2
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 10.02.2021 za 170 000 zł (4 977 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 205 000 zł (6 001 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
4 977
170 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
6 001
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 025
35 000 zł · 20,6%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 31 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 977 zł/m²sprzedaż 6 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023176 → 285 tys. zł+109+61,9%34 m²2,7 mies.2 p.
06.2014160 → 137 tys. zł−23−14,4%49 m²14,8 mies.