Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 1
29 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 1 w Bydgoszczy kupiono 07.12.2023 za 208 000 zł (7 263 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 270 000 zł (9 427 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
7 263
208 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
9 427
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
62 000 zł · 29,8%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 56 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 7 263 zł/m²sprzedaż 9 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023260 → 315 tys. zł+55+21,2%50 m²16,5 mies.2 p.
03.2017140 → 150 tys. zł+10+7,1%49 m²1,9 mies.
01.2017121 → 132 tys. zł+11+8,7%34 m²2,2 mies.