Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 1
50 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 1 w Bydgoszczy kupiono 13.07.2022 za 260 000 zł (5 238 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 315 000 zł (6 346 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
5 238
260 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
6 346
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 108
55 000 zł · 21,2%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 33 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 238 zł/m²sprzedaż 6 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024208 → 270 tys. zł+62+29,8%29 m²5,1 mies.
03.2017140 → 150 tys. zł+10+7,1%49 m²1,9 mies.
01.2017121 → 132 tys. zł+11+8,7%34 m²2,2 mies.