Flip: Bydgoszcz, Spokojna 9
36 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Spokojna 9 w Bydgoszczy kupiono 12.03.2020 za 200 000 zł (5 590 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 210 000 zł (5 869 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
5 590
200 000 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
5 869
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
279
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 7 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 5 590 zł/m²sprzedaż 5 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020164 → 226 tys. zł+62+37,8%38 m²5,4 mies.
02.2014131 → 165 tys. zł+34+26,0%57 m²2,8 mies.3 p.
08.201157 → 127 tys. zł+70+121,2%36 m²4,4 mies.1 p.