Flip: Bydgoszcz, Spokojna 9
38 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Spokojna 9 w Bydgoszczy kupiono 09.12.2019 za 164 000 zł (4 373 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 226 000 zł (6 027 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
4 373
164 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
6 027
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
62 000 zł · 37,8%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 104,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 48 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 4 373 zł/m²sprzedaż 6 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020200 → 210 tys. zł+10+5,0%36 m²4,5 mies.
02.2014131 → 165 tys. zł+34+26,0%57 m²2,8 mies.3 p.
08.201157 → 127 tys. zł+70+121,2%36 m²4,4 mies.1 p.