Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 31
36 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 31 w Bydgoszczy kupiono 23.08.2018 za 96 000 zł (2 647 zł/m²) i sprzedano 01.10.2018 za 124 000 zł (3 419 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2018, zł/m²
2 647
96 000 zł
Sprzedaż 01.10.2018, zł/m²
3 419
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
772
28 000 zł · 29,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 997,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 24 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8009 900sprzedaż‹kupno 2 647 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022234 → 258 tys. zł+25+10,5%36 m²35,1 mies.parterodsprzedaż
02.2019124 → 234 tys. zł+110+88,3%36 m²4,9 mies.parter