Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 25
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 25 w Bydgoszczy kupiono 14.12.2021 za 188 000 zł (5 183 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 280 000 zł (7 720 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
5 183
188 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
7 720
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 537
92 000 zł · 48,9%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 515,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 90 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 183 zł/m²sprzedaż 7 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018215 → 294 tys. zł+79+36,7%56 m²3,9 mies.parter
05.2013123 → 165 tys. zł+42+33,7%38 m²5,5 mies.4 p.