Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 25
56 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 25 w Bydgoszczy kupiono 21.08.2018 za 215 000 zł (3 835 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 294 000 zł (5 244 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2018, zł/m²
3 835
215 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
5 244
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 409
79 000 zł · 36,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 161,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 70 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 3 835 zł/m²sprzedaż 5 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022188 → 280 tys. zł+92+48,9%36 m²2,6 mies.
05.2013123 → 165 tys. zł+42+33,7%38 m²5,5 mies.4 p.