Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 21a
35 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 21a w Bydgoszczy kupiono 03.04.2019 za 175 000 zł (4 937 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 246 000 zł (6 939 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
4 937
175 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
6 939
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 003
71 000 zł · 40,6%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 62 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 4 937 zł/m²sprzedaż 6 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023120 → 200 tys. zł+80+66,0%35 m²4,2 mies.2 p.
02.2017129 → 162 tys. zł+34+26,1%38 m²2,5 mies.