Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 16
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 16 w Bydgoszczy kupiono 10.07.2025 za 282 000 zł (6 001 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 439 000 zł (9 342 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2025, zł/m²
6 001
282 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
9 342
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 341
157 000 zł · 55,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 600,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 148 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 6 001 zł/m²sprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020213 → 260 tys. zł+47+22,1%46 m²3,8 mies.