Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 16
46 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 16 w Bydgoszczy kupiono 15.11.2019 za 213 000 zł (4 634 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 260 000 zł (5 657 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
4 634
213 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
5 657
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
47 000 zł · 22,1%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 30 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 4 634 zł/m²sprzedaż 5 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025282 → 439 tys. zł+157+55,7%47 m²2,7 mies.1 p.