Flip: Bydgoszcz, Kapuściska 7
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Kapuściska 7 w Bydgoszczy kupiono 23.02.2021 za 210 000 zł (4 207 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 314 000 zł (6 290 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
4 207
210 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
6 290
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 083
104 000 zł · 49,5%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 83 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8009 900sprzedażkupno 4 207 zł/m²sprzedaż 6 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019203 → 240 tys. zł+37+18,2%50 m²4,3 mies.
12.2015155 → 140 tys. zł−15−9,7%51 m²6,0 mies.1 p.
06.2015150 → 155 tys. zł+5+3,3%51 m²1,3 mies.1 p.
08.2011135 → 165 tys. zł+30+22,2%38 m²2,3 mies.2 p.