Flip: Bydgoszcz, Kapuściska 7
50 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Kapuściska 7 w Bydgoszczy kupiono 29.03.2019 za 203 000 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 240 000 zł (4 800 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
4 060
203 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
4 800
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
740
37 000 zł · 18,2%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 25 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8009 900sprzedażkupno 4 060 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022210 → 314 tys. zł+104+49,5%50 m²12,4 mies.
12.2015155 → 140 tys. zł−15−9,7%51 m²6,0 mies.1 p.
06.2015150 → 155 tys. zł+5+3,3%51 m²1,3 mies.1 p.
08.2011135 → 165 tys. zł+30+22,2%38 m²2,3 mies.2 p.