Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kapuściska 2
39 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Kapuściska 2 w Bydgoszczy kupiono 29.03.2019 za 205 000 zł (5 286 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 259 000 zł (6 679 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
5 286
205 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
6 679
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 392
54 000 zł · 26,3%
Trzymanie
34,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 286 zł/m²sprzedaż 6 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019161 → 205 tys. zł+44+27,3%39 m²4,2 mies.
11.2016137 → 164 tys. zł+27+19,7%39 m²3,5 mies.
07.2016119 → 137 tys. zł+18+15,1%39 m²4,1 mies.2 p.
09.2014140 → 177 tys. zł+37+26,4%50 m²7,7 mies.1 p.