Flip: Bydgoszcz, Kapuściska 2
39 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Kapuściska 2 w Bydgoszczy kupiono 22.11.2018 za 161 000 zł (4 152 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 205 000 zł (5 286 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2018, zł/m²
4 152
161 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
5 286
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 135
44 000 zł · 27,3%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 100,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 32 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 152 zł/m²sprzedaż 5 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022205 → 259 tys. zł+54+26,3%39 m²34,2 mies.odsprzedaż
11.2016137 → 164 tys. zł+27+19,7%39 m²3,5 mies.
07.2016119 → 137 tys. zł+18+15,1%39 m²4,1 mies.2 p.
09.2014140 → 177 tys. zł+37+26,4%50 m²7,7 mies.1 p.