Flip: Bydgoszcz, Ignacego Łukasiewicza 8
40 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Ignacego Łukasiewicza 8 w Bydgoszczy kupiono 15.03.2021 za 226 500 zł (5 646 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 299 000 zł (7 453 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
5 646
226 500 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
7 453
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 807
72 500 zł · 32,0%
Trzymanie
9,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 55 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 5 646 zł/m²sprzedaż 7 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023220 → 330 tys. zł+110+50,0%47 m²3,7 mies.2 p.
05.2021223 → 340 tys. zł+117+52,5%48 m²7,2 mies.