Flip: Bydgoszcz, Ignacego Łukasiewicza 8
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Ignacego Łukasiewicza 8 w Bydgoszczy kupiono 12.10.2020 za 223 000 zł (4 670 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 340 000 zł (7 120 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
4 670
223 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
7 120
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 450
117 000 zł · 52,5%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 101,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 114 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 670 zł/m²sprzedaż 7 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023220 → 330 tys. zł+110+50,0%47 m²3,7 mies.2 p.
01.2022227 → 299 tys. zł+73+32,0%40 m²9,7 mies.