Flip: Bydgoszcz, Bohaterów Westerplatte 9
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 9 w Bydgoszczy kupiono 15.04.2022 za 278 000 zł (4 939 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 296 000 zł (5 258 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
4 939
278 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
5 258
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
320
18 000 zł · 6,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 21 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 939 zł/m²sprzedaż 5 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022183 → 308 tys. zł+125+68,3%38 m²9,3 mies.
10.2018184 → 255 tys. zł+71+38,6%48 m²3,2 mies.