Flip: Bydgoszcz, Bohaterów Westerplatte 9
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 9 w Bydgoszczy kupiono 06.08.2021 za 183 000 zł (4 835 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 308 000 zł (8 137 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
4 835
183 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
8 137
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 303
125 000 zł · 68,3%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 113 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 835 zł/m²sprzedaż 8 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022278 → 296 tys. zł+18+6,5%56 m²7,5 mies.4 p.
10.2018184 → 255 tys. zł+71+38,6%48 m²3,2 mies.