Flip: Bydgoszcz, Betoniarzy 3
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Betoniarzy 3 w Bydgoszczy kupiono 18.08.2021 za 190 000 zł (5 099 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 275 000 zł (7 381 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
5 099
190 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
7 381
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
85 000 zł · 44,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 257,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 81 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 099 zł/m²sprzedaż 7 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021140 → 190 tys. zł+50+35,7%37 m²11,5 mies.1 p.
03.2021176 → 176 tys. zł00,0%39 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji