Flip: Bydgoszcz, Betoniarzy 3
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Betoniarzy 3 w Bydgoszczy kupiono 03.09.2020 za 140 000 zł (3 757 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 190 000 zł (5 099 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2020, zł/m²
3 757
140 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
5 099
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
50 000 zł · 35,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 41 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 3 757 zł/m²sprzedaż 5 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021190 → 275 tys. zł+85+44,7%37 m²3,5 mies.1 p.
03.2021176 → 176 tys. zł00,0%39 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji