Flip: Bydgoszcz, Bernarda Śliwińskiego 20
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Bernarda Śliwińskiego 20 w Bydgoszczy kupiono 29.09.2021 za 246 000 zł (5 072 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 364 000 zł (7 505 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
5 072
246 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
7 505
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 433
118 000 zł · 48,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 112 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 072 zł/m²sprzedaż 7 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024170 → 200 tys. zł+30+17,7%29 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
01.2020125 → 217 tys. zł+92+73,6%29 m²13,0 mies.
02.2018132 → 142 tys. zł+10+7,6%37 m²1,3 mies.