Flip: Bydgoszcz, Bernarda Śliwińskiego 20
29 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Bernarda Śliwińskiego 20 w Bydgoszczy kupiono 28.12.2018 za 125 000 zł (4 288 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 217 000 zł (7 444 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
4 288
125 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
7 444
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 156
92 000 zł · 73,6%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 70 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 288 zł/m²sprzedaż 7 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024170 → 200 tys. zł+30+17,7%29 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
03.2022246 → 364 tys. zł+118+48,0%49 m²5,9 mies.5 p.
02.2018132 → 142 tys. zł+10+7,6%37 m²1,3 mies.