Flip: Bydgoszcz, Wojciecha Gersona 40
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Wojciecha Gersona 40 w Bydgoszczy kupiono 28.07.2022 za 247 000 zł (6 930 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 310 000 zł (8 698 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
6 930
247 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
8 698
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 768
63 000 zł · 25,5%
Trzymanie
11,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 60 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 6 930 zł/m²sprzedaż 8 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2013105 → 152 tys. zł+47+44,3%39 m²2,2 mies.1 p.