Flip: Bydgoszcz, Wojciecha Gersona 17
44 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Wojciecha Gersona 17 w Bydgoszczy kupiono 09.05.2019 za 215 000 zł (4 886 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 287 000 zł (6 523 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
4 886
215 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
6 523
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 636
72 000 zł · 33,5%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 107,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 60 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 886 zł/m²sprzedaż 6 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →