Flip: Bydgoszcz, Tadeusza Czackiego 5
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 5 w Bydgoszczy kupiono 18.08.2021 za 197 600 zł (5 489 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 255 000 zł (7 083 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 400 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
5 489
197 600 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
7 083
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
57 400 zł · 29,0%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 400 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 129,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 53 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0008 100kupnosprzedaż8 70010 100sprzedażkupno 5 489 zł/m²sprzedaż 7 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →