Flip: Bydgoszcz, Tadeusza Czackiego 29
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 29 w Bydgoszczy kupiono 19.04.2021 za 268 704 zł (6 146 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 403 500 zł (9 229 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 796 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 796 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 67,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →