Flip: Bydgoszcz, Stanisława Leszczyńskiego 97
42 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 97 w Bydgoszczy kupiono 20.08.2019 za 215 000 zł (5 107 zł/m²) i sprzedano 09.04.2020 za 292 000 zł (6 936 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
5 107
215 000 zł
Sprzedaż 09.04.2020, zł/m²
6 936
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 829
77 000 zł · 35,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 63 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0008 200kupnosprzedaż8 40010 500sprzedażkupno 5 107 zł/m²sprzedaż 6 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021217 → 315 tys. zł+98+45,2%42 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2017190 → 200 tys. zł+10+5,3%52 m²1,5 mies.