Flip: Bydgoszcz, Polna 3
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Polna 3 w Bydgoszczy kupiono 22.10.2020 za 105 000 zł (3 014 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 240 000 zł (6 889 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
3 014
105 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
6 889
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 875
135 000 zł · 128,6%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 128,6%
- ROI roczne
- 79,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +119,9 pp · 125 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 3 014 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →