Flip: Bydgoszcz, Kcyńska 17B
36 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Kcyńska 17B w Bydgoszczy kupiono 02.09.2019 za 200 000 zł (5 523 zł/m²) i sprzedano 10.04.2020 za 220 000 zł (6 076 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
5 523
200 000 zł
Sprzedaż 10.04.2020, zł/m²
6 076
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
552
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 12 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno6 4008 100kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 5 523 zł/m²sprzedaż 6 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020220 → 235 tys. zł+15+6,8%36 m²1,5 mies.