Flip: Bydgoszcz, Juliusza Kossaka 60
71 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Juliusza Kossaka 60 w Bydgoszczy kupiono 14.10.2019 za 420 000 zł (5 915 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 413 000 zł (5 817 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
5 915
420 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
5 817
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-99
-7 000 zł · -1,7%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -43 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 5 915 zł/m²sprzedaż 5 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →