Odsprzedaż: Bydgoszcz, Juliusza Kossaka 34
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Juliusza Kossaka 34 w Bydgoszczy kupiono 17.04.2019 za 290 000 zł (4 857 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 378 000 zł (6 331 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
4 857
290 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
6 331
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
88 000 zł · 30,3%
Trzymanie
32,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (973 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 17 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 200kupno6 9008 700kupnosprzedaż8 20012 300sprzedażkupno 4 857 zł/m²sprzedaż 6 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →