Flip: Bydgoszcz, Jaskółcza 4
52 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Jaskółcza 4 w Bydgoszczy kupiono 28.10.2019 za 290 000 zł (5 577 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 380 000 zł (7 308 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
5 577
290 000 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
7 308
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 731
90 000 zł · 31,0%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 69 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 4008 300kupnosprzedaż7 80011 100sprzedażkupno 5 577 zł/m²sprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2014360 → 235 tys. zł−125−34,7%59 m²36,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.2014244 → 250 tys. zł+6+2,3%52 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż