Flip: Bydgoszcz, Jaskółcza 24
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Jaskółcza 24 w Bydgoszczy kupiono 26.01.2023 za 293 000 zł (7 644 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 360 000 zł (9 392 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
7 644
293 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
9 392
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 748
67 000 zł · 22,9%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 37 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno6 4008 200kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 7 644 zł/m²sprzedaż 9 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023209 → 293 tys. zł+84+39,9%38 m²3,5 mies.1 p.