Flip: Bydgoszcz, Inowrocławska 38
33 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Inowrocławska 38 w Bydgoszczy kupiono 20.04.2021 za 205 000 zł (6 138 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 299 000 zł (8 952 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
6 138
205 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
8 952
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 814
94 000 zł · 45,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 156,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 86 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 138 zł/m²sprzedaż 8 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →