Flip: Bydgoszcz, Ikara 7
52 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Ikara 7 w Bydgoszczy kupiono 28.11.2017 za 169 000 zł (3 250 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 230 000 zł (4 423 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
3 250
169 000 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
4 423
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 173
61 000 zł · 36,1%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 52,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 57 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 3 250 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019135 → 190 tys. zł+55+40,7%40 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż