Flip: Bydgoszcz, Ikara 5
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ikara 5 w Bydgoszczy kupiono 18.11.2021 za 185 000 zł (4 744 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 225 000 zł (5 769 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
4 744
185 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
5 769
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 026
40 000 zł · 21,6%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 35 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 744 zł/m²sprzedaż 5 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020220 → 320 tys. zł+100+45,5%50 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2013170 → 171 tys. zł+1+0,6%50 m²18,0 mies.