Flip: Bydgoszcz, Ikara 3
59 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Ikara 3 w Bydgoszczy kupiono 24.11.2021 za 261 000 zł (4 424 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 415 000 zł (7 034 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
4 424
261 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
7 034
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 610
154 000 zł · 59,0%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 163,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 137 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 424 zł/m²sprzedaż 7 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017175 → 242 tys. zł+67+38,3%51 m²4,1 mies.