Flip: Bydgoszcz, Ikara 10
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Ikara 10 w Bydgoszczy kupiono 14.01.2020 za 225 000 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 312 000 zł (6 240 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
4 500
225 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
6 240
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 740
87 000 zł · 38,7%
Trzymanie
12,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 75 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 6 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018130 → 155 tys. zł+25+19,2%36 m²28,2 mies.2 p.odsprzedaż