Flip: Bydgoszcz, Halicka 22
31 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Halicka 22 w Bydgoszczy kupiono 25.02.2022 za 220 000 zł (7 120 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 287 000 zł (9 288 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
7 120
220 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
9 288
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 168
67 000 zł · 30,5%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 47 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 120 zł/m²sprzedaż 9 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015160 → 188 tys. zł+28+17,5%63 m²2,1 mies.