Odsprzedaż: Bydgoszcz, Gołębia 77
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Gołębia 77 w Bydgoszczy kupiono 19.09.2019 za 245 000 zł (5 043 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 230 000 zł (4 734 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
5 043
245 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
4 734
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-309
-15 000 zł · -6,1%
Trzymanie
35,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 069 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -27,9 pp · -68 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 2007 400kupnosprzedaż8 00010 200sprzedażkupno 5 043 zł/m²sprzedaż 4 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →