Flip: Bydgoszcz, Gołębia 70C
52 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Gołębia 70C w Bydgoszczy kupiono 23.08.2019 za 340 000 zł (6 531 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 407 000 zł (7 818 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
6 531
340 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
7 818
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
67 000 zł · 19,7%
Trzymanie
13,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 30 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 2007 400kupnosprzedaż8 00010 200sprzedażkupno 6 531 zł/m²sprzedaż 7 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018275 → 365 tys. zł+90+32,7%61 m²30,9 mies.odsprzedaż
11.2017217 → 275 tys. zł+58+26,5%47 m²42,5 mies.odsprzedaż
03.2016147 → 193 tys. zł+46+31,3%30 m²16,3 mies.parter
01.2016244 → 275 tys. zł+31+12,7%61 m²4,8 mies.3 p.
12.2015270 → 264 tys. zł−6−2,1%61 m²4,3 mies.3 p.
03.2015130 → 164 tys. zł+34+26,2%29 m²10,3 mies.