Flip: Bydgoszcz, Gołębia 67
75 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Gołębia 67 w Bydgoszczy kupiono 20.09.2024 za 622 530 zł (8 351 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 960 000 zł (12 877 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 337 470 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
8 351
622 530 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
12 877
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 527
337 470 zł · 54,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 337 470 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 621,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 340 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 7 900kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 8 351 zł/m²sprzedaż 12 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024268 → 375 tys. zł+107+40,1%38 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023492 → 699 tys. zł+207+42,2%64 m²5,7 mies.parter