Flip: Bydgoszcz, Bronisława Potockiego 1
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Bronisława Potockiego 1 w Bydgoszczy kupiono 23.12.2022 za 257 500 zł (6 131 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 375 000 zł (8 929 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2022, zł/m²
6 131
257 500 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
8 929
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 798
117 500 zł · 45,6%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 112 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 131 zł/m²sprzedaż 8 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →