Flip: Bydgoszcz, Wyrzyska 28
53 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wyrzyska 28 w Bydgoszczy kupiono 10.01.2020 za 226 000 zł (4 264 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 300 000 zł (5 660 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
4 264
226 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
5 660
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 396
74 000 zł · 32,7%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 62 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 264 zł/m²sprzedaż 5 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019188 → 265 tys. zł+77+41,0%53 m²6,2 mies.
03.2013105 → 149 tys. zł+44+41,9%53 m²1,4 mies.